V této zakázce jsme pro našeho zákazníka, začínajícího developera, provedli kompletní revitalizaci bytového domu v Praze. Předmětem realizace byla kompletní revitalizace vnitřních prostor, dostavba výtahu, sanace nosných konstrukcí, obnova fasády budovy, přistavění dalších dvou pater a kompletní stavba a vybavení sedmi nově vzniklých bytů. Díky práci našich zkušených stavbyvedoucích jsme vytvořili nové místo pro bydlení a zároveň zpříjemnili život ve starém, jinak už vybydleném domě, který je nyní připraven pro další generace.
Na základě studie byla nejprve vypracována stavební dokumentace a zajištěno stavební povolení. Před zahájením stavby jsme provedli několik sond, které bohužel prokázaly nevhodnou únosnost stávajících stropních konstrukcí. Navrhli jsme proto opatření formou vyztužení dřevěnými prvky. Pro snížení kročejového hluku jsme ve spolupráci s předním výrobcem těchto materiálů zvolili řešení s voštinovým zásypem, který splňoval všechny požadované normy pro útlum zvuku.
Po dokončení opatření na stávajících konstrukcích jsme aplikovali hydroizolační vrstvu (tzv. vanu) na celé půdní ploše a zahájili demontáž všech původních konstrukcí určených k likvidaci.
Po skončení těchto prací jsme se konečně pustili do výstavby nových konstrukcí. Setkali jsme se však s několika komplikacemi, jako například se špatným stavem stoupaček a s rozdílnou výškou sousedních budov, se kterými jsme si postupně poradili. Současně jsme začali pracovat na obnově fasády budovy, přípravě pro montáž nového výtahu a také jsme vymodelovali a objednali novou střešní konstrukci.
Když byla fasáda budovy uzavřena, práce uvnitř už byly v plném proudu. Probíhalo rozdělování jednotlivých bytových jednotek, instalace rozvodů a izolace konstrukcí. Vzhledem k tomu, že budova je založena na vyztužených dřevěných stropech, byla většina vnitřních konstrukcí navržena formou suché výstavby.
Pro developera jsme rovněž zajišťovali komunikaci s budoucími majiteli bytů. S každým jsme individuálně konzultovali výběr standardu a pohledových materiálů do jejich bytů, díky čemuž byly všechny byty upraveny na míru dle požadavků budoucích majitelů.
Comments